Την διαδικασία διόρθωσης της δήλωσης του ΕΤΑΚ σε περίπτωση που εμπεριέχονται στο εκκαθαριστικό λανθασμένα στοιχεία, καθώς και τις προθεσμίες που αυτή γίνεται χωρίς κυρώσεις ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών. Οι μεταβολές μπορούν να γίνουν είτε σε πληροφοριακά στοιχεία, είτε σε στοιχεία ακινήτων που επηρεάζουν τον υπολογισμό του φόρου (απαλλαγή ακινήτου, αφορολόγητο ποσό, φορολογητέα αξία ακινήτου).
Όπως αναφέρει σχετική εγκύκλιος, τυχόν διορθώσεις που έπρεπε να είχαν γίνει από τον φορολογούμενο και δεν πραγματοποιήθηκαν και αφορούν τα έτη 2005-2008 μπορούν να γίνουν εντός προθεσμίας μετά την λήψη του εκκαθαριστικού για το 2009.
Σημειώνεται πως εάν αυτές πραγματοποιηθούν μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου της καταβολής μήνα, δεν επιβάλλονται κυρώσεις. Ειδικά για την πρώτη εκκαθάριση ΕΤΑΚ. που έγινε 22 Ιουνίου 2010, οι διορθώσεις πραγματοποιούνται μέχρι 30 Σεπτεμβρίου.
Ποια στοιχεία μπορούν να διορθωθούν
Τα στοιχεία που επιδέχονται μεταβολής είναι τα εξής:
• Στοιχεία της συζύγου και των προστατευομένων τέκνων, τα οποία εμφανίζονται λανθασμένα στο εκκαθαριστικό σημείωμα.
• Περιγραφικά στοιχεία ακινήτου τα οποία εμφανίζονται λανθασμένα όπως:
1. νομός, δήμος, διεύθυνση ακινήτου, δρόμοι που περικλείουν το οικοδομικό τετράγωνο, προσόψεις,
2. ένδειξη ΑΠΑΑ, κωδικός κατηγορίας ακινήτου, κωδικός ειδικών συνθηκών, όροφος, επιφάνεια κυρίων και βοηθητικών χώρων κτίσματος,
3. έτος κατασκευής κτίσματος, επιφάνεια οικοπέδου, συνολική επιφάνεια κτισμάτων στο οικόπεδο, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας, έτος γέννησης επικαρπωτή και κωδικό αριθμό ιδιοκτήτη,
4. προσθήκη ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο ή δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 5 του ν. 3634/2008,
5. διαγραφή ακινήτου ή εμπραγμάτου δικαιώματος σε ακίνητο ή δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 5 του ν. 3634/2008.
Ακόμη διακρίνονται οι παρακάτω περιπτώσεις στις οποίες ενδέχεται ο φόρος να έχει υπολογιστεί λανθασμένα:
Φορολόγηση ακινήτου που κανονικά απαλλάσσεται
Σε αυτήν τη περίπτωση απαιτείται η υποβολή αίτησης επανεκκαθάρισης στην αρμόδια ΔΟΥ. Το έντυπο που χρειάζεται είναι το υπόδειγμα 1 με συνημμένα πάντα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά απαλλαγής.
Διόρθωση αφορολόγητου ποσού
Αίτηση επανεκκαθάρισης υποβάλλεται και σε περίπτωση που το αφορολόγητο ποσό δεν έχει υπολογιστεί σωστά.
Η αίτηση φαίνεται στο υπόδειγμα 2 και θα πρέπει να συνοδεύεται από αντίγραφο της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος ή του εκκαθαριστικού σημειώματος φόρου εισοδήματος σας για το 2009.
Διόρθωση της φορολογητέας αξίας ακινήτου
Στις περιπτώσεις αμφισβήτησης της φορολογητέας αξίας ακινήτων ή εμπραγμάτων σε αυτά δικαιωμάτων, που έχει προσδιοριστεί και αναγράφεται στο εκκαθαριστικό σημείωμα θα πρέπει να υποβάλετε στην αρμόδια ΔΟΥ, αίτηση σύμφωνα με το συνημμένο υπόδειγμα 2. Θα πρέπει να συνοδεύεται και από το αντίστοιχο έντυπο προσδιορισμού αξίας περιουσιακού δικαιώματος ΕΤΑΚ.
Σημειώνεται πως κυρώσεις δεν επιβάλλονται όταν γίνεται επανεκκαθάριση που πραγματοποιείται λόγω υπαιτιότητας της υπηρεσίας.
Προσοχή όμως. Σε κάθε περίπτωση αποφασίζει για την τύχη του αιτήματος ο προϊστάμενος της εφορίας ο οποίος μπορεί είτε να την αποδεχθεί και να κάνει νέα εκκαθάριση, είτε όχι. Σε περίπτωση μη αποδοχής μπορείτε να προσφύγετε στο διοικητικό πρωτοδικείο.
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΕΤΑΚ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ΕΤΑΚ. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Κυριακή 5 Σεπτεμβρίου 2010
Τρίτη 31 Αυγούστου 2010
Οδηγίες μεσιτών προς... φοιτητές
«Προσοχή στους απατεώνες», εφιστά ο Σύλλογος Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, στα παιδιά και τους γονείς που έχουν έλθει από άλλες περιοχές και αναζητούν φοιτητική στέγη.
Ο πρόεδρος του συλλόγου Μιχάλης Αναγνώστου τονίζει ότι οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα πρέπει να απευθύνονται στους νόμιμους μεσίτες και ν' αποφεύγουν τις συναλλαγές με μη πιστοποιημένα κτηματομεσιτικά γραφεία, δίνοντας προκαταβολή χρημάτων.
"Κατά καιρούς πολλοί υποψήφιοι ενοικιαστές έχουν πέσει θύματα εξαπάτησης, αφού όπως διαπιστώσαμε στην πορεία, απευθύνθηκαν σε λάθος άτομα", αναφέρει.
"Οι ενδιαφερόμενοι δεν πρέπει να πανικοβάλλονται", τονίζει ο Σύλλογος Μεσιτών σε ανακοίνωσή του, "διότι υπάρχει πληθώρα διαμερισμάτων, ακόμη και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, περιοχή στην οποία συνήθως, επικεντρώνεται το ενδιαφέρον των φοιτητών για την ανεύρεση στέγης".
Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτών, οι τιμές για την ενοικίαση διαμερισμάτων (γκαρσονιέρα έως και δυάρι) κυμαίνονται από 300 έως 450 ευρώ και σε καμία περίπτωση παραπάνω.
Στην ίδια ανακοίνωση επισημαίνεται ότι "αναφορές περί υψηλότερων μισθωμάτων, που γίνονται από πρόσωπα, τα οποία δεν έχουν σχέση με τον κλάδο των μεσιτών, πρέπει να εξετάζονται με ιδιαίτερη προσοχή".
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Σύλλογο Μεσιτών Θεσσαλονίκης στο τηλέφωνο 2310-525423 για περισσότερες πληροφορίες.
Καταγγελίες για περιστατικά αισχροκέρδιας, εξαπάτησης ή ακόμη και πληροφορίες για τις συμβάσεις ενοικίασης, δίνει το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτή, στα τηλέφωνα 2310-233333 και 2310-269449.
Ο πρόεδρος του συλλόγου Μιχάλης Αναγνώστου τονίζει ότι οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα πρέπει να απευθύνονται στους νόμιμους μεσίτες και ν' αποφεύγουν τις συναλλαγές με μη πιστοποιημένα κτηματομεσιτικά γραφεία, δίνοντας προκαταβολή χρημάτων.
"Κατά καιρούς πολλοί υποψήφιοι ενοικιαστές έχουν πέσει θύματα εξαπάτησης, αφού όπως διαπιστώσαμε στην πορεία, απευθύνθηκαν σε λάθος άτομα", αναφέρει.
"Οι ενδιαφερόμενοι δεν πρέπει να πανικοβάλλονται", τονίζει ο Σύλλογος Μεσιτών σε ανακοίνωσή του, "διότι υπάρχει πληθώρα διαμερισμάτων, ακόμη και στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, περιοχή στην οποία συνήθως, επικεντρώνεται το ενδιαφέρον των φοιτητών για την ανεύρεση στέγης".
Σύμφωνα με τα στοιχεία των μεσιτών, οι τιμές για την ενοικίαση διαμερισμάτων (γκαρσονιέρα έως και δυάρι) κυμαίνονται από 300 έως 450 ευρώ και σε καμία περίπτωση παραπάνω.
Στην ίδια ανακοίνωση επισημαίνεται ότι "αναφορές περί υψηλότερων μισθωμάτων, που γίνονται από πρόσωπα, τα οποία δεν έχουν σχέση με τον κλάδο των μεσιτών, πρέπει να εξετάζονται με ιδιαίτερη προσοχή".
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Σύλλογο Μεσιτών Θεσσαλονίκης στο τηλέφωνο 2310-525423 για περισσότερες πληροφορίες.
Καταγγελίες για περιστατικά αισχροκέρδιας, εξαπάτησης ή ακόμη και πληροφορίες για τις συμβάσεις ενοικίασης, δίνει το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτή, στα τηλέφωνα 2310-233333 και 2310-269449.
Δευτέρα 16 Αυγούστου 2010
Διευρύνονται τα μέτρα για τον ιό του Δυτικού Νείλου
Τη διεύρυνση των μέτρων για την αντιμετώπιση των κρουσμάτων λοίμωξης από τον ιό του Δυτικού Νείλου αποφάσισε το υπουργείο Υγείας, ύστερα από σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας για την αξιολόγηση και αποτίμηση των μέτρων που έχουν ληφθεί.
Ειδικότερα, επειδή το τελευταίο τριήμερο διαπιστώθηκε αισθητή αύξηση των κρουσμάτων, αποφασίστηκε η διεύρυνση των μέτρων που ήδη υλοποιούνται, ως ακολούθως:
* 1. Εντατικοποίηση, επέκταση και εστίαση των πρόσθετων παρεμβάσεων κωνωποκτονίας (ακμαιοκτονία) με προτεραιότητα στις περιοχές όπου έχουν σημειωθεί τα κρούσματα σε συνεργασία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας με τις εμπλεκόμενες Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις καθώς και στις περιοχές με αυξημένη συγκέντρωση κουνουπιών φορέων
* 2. Περαιτέρω ενημέρωση των κατοίκων για λήψη ατομικών και ομαδικών μέτρων προστασίας, μέσα από συνεργασία της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, των Δ/νσεων Δημόσιας Υγείας των Νομαρχιών, Κέντρων Υγείας των αντίστοιχων περιοχών και λοιπών τοπικών υγειονομικών φορέων. Για το σκοπό αυτό θα πραγματοποιηθεί και σχετική ημερίδα την Πέμπτη 19 Αυγούστου 2010 στο Αμφιθέατρο του Νοσοκομείου "Γ. Παπαγεωργίου" την οποία διοργανώνει το Υπουργείο Υγείας και Κοινωνικής Αλληλεγγύης σε συνεργασία με την 3η και 4η ΥΠΕ Κεντρικής Μακεδονίας, και την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.
Στη σύσκεψη συμμετείχαν ο γ.γ. Δημόσιας Υγείας του ΥΥΚΑ, Αντώνης Δημόπουλος, η γ.γ. της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, Μαρία Λιονή, ο πρόεδρος του ΚΕΕΛΠΝΟ, Γιώργος Σαρόγλου, ο διοικητής της 4ης ΥΠΕ Άρης Μπουσουλέγκας, ο αναπληρωτής διοικητής της 3ης ΥΠΕ, Παναγιώτης Νάνος, η Γενική Διευθύντρια Δημόσιας Υγείας, Αναστασία Πανταζοπούλου, η Προϊσταμένη της Δ/νσης Δημόσιας Υγείας ΠΚΜ, Στέλλα Πράπα, ο αναπληρωτής νομίατρου του Θεσσαλονίκης και η υπεύθυνη του Κέντρου Αναφοράς Αρμποϊών, Αναπληρώτρια Καθηγήτρια Μικροβιολογίας ΑΠΘ, Άννα Παπά, η οποία ενημέρωσε ότι ανιχνεύθηκε ο ιός του Δυτικού Νείλου σε κουνούπι (culex spp.) στην Κεντρική Μακεδονία.
Ειδικότερα, επειδή το τελευταίο τριήμερο διαπιστώθηκε αισθητή αύξηση των κρουσμάτων, αποφασίστηκε η διεύρυνση των μέτρων που ήδη υλοποιούνται, ως ακολούθως:
* 1. Εντατικοποίηση, επέκταση και εστίαση των πρόσθετων παρεμβάσεων κωνωποκτονίας (ακμαιοκτονία) με προτεραιότητα στις περιοχές όπου έχουν σημειωθεί τα κρούσματα σε συνεργασία της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας με τις εμπλεκόμενες Νομαρχιακές Αυτοδιοικήσεις καθώς και στις περιοχές με αυξημένη συγκέντρωση κουνουπιών φορέων
* 2. Περαιτέρω ενημέρωση των κατοίκων για λήψη ατομικών και ομαδικών μέτρων προστασίας, μέσα από συνεργασία της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, των Δ/νσεων Δημόσιας Υγείας των Νομαρχιών, Κέντρων Υγείας των αντίστοιχων περιοχών και λοιπών τοπικών υγειονομικών φορέων. Για το σκοπό αυτό θα πραγματοποιηθεί και σχετική ημερίδα την Πέμπτη 19 Αυγούστου 2010 στο Αμφιθέατρο του Νοσοκομείου "Γ. Παπαγεωργίου" την οποία διοργανώνει το Υπουργείο Υγείας και Κοινωνικής Αλληλεγγύης σε συνεργασία με την 3η και 4η ΥΠΕ Κεντρικής Μακεδονίας, και την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.
Στη σύσκεψη συμμετείχαν ο γ.γ. Δημόσιας Υγείας του ΥΥΚΑ, Αντώνης Δημόπουλος, η γ.γ. της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, Μαρία Λιονή, ο πρόεδρος του ΚΕΕΛΠΝΟ, Γιώργος Σαρόγλου, ο διοικητής της 4ης ΥΠΕ Άρης Μπουσουλέγκας, ο αναπληρωτής διοικητής της 3ης ΥΠΕ, Παναγιώτης Νάνος, η Γενική Διευθύντρια Δημόσιας Υγείας, Αναστασία Πανταζοπούλου, η Προϊσταμένη της Δ/νσης Δημόσιας Υγείας ΠΚΜ, Στέλλα Πράπα, ο αναπληρωτής νομίατρου του Θεσσαλονίκης και η υπεύθυνη του Κέντρου Αναφοράς Αρμποϊών, Αναπληρώτρια Καθηγήτρια Μικροβιολογίας ΑΠΘ, Άννα Παπά, η οποία ενημέρωσε ότι ανιχνεύθηκε ο ιός του Δυτικού Νείλου σε κουνούπι (culex spp.) στην Κεντρική Μακεδονία.
Πέμπτη 17 Ιουνίου 2010
Έρχεται ο φόρος ακίνητης περιουσίας
Προσεχώς στα γραμματοκιβώτια τους θα βρουν οι ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας τα εκκαθαριστικά για το νέο Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας. Οι δε εταιρείες θα πρέπει μέχρι τέλος Ιουλίου να έχουν υποβάλλει τη σχετική δήλωση.
Ο φόρος για τα φυσικά πρόσωπα καταβάλλεται σε τρεις ισόποσες δόσεις αν έχει βεβαιωθεί μέχρι τους μήνες Αύγουστο και Σεπτέμβριο του έτους. Αν ο φόρος βεβαιώνεται το μήνα Οκτώβριο ή αν το συνολικό ποσό της οφειλής είναι μέχρι διακόσια πενήντα ευρώ, τότε αυτός καταβάλλεται εφάπαξ.
Εταιρείες - Νομικά πρόσωπα
• Η αξία των ακινήτων των νομικών προσώπων φορολογείται με συντελεστή 6 τοις χιλίοις.
• Μειωμένος στο μισό, 3‰ , θα είναι ο συντελεστής των ακινήτων των ημεδαπών και αλλοδαπών, νομικών προσώπων ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, εφόσον επιδιώκουν αποδεδειγμένα σκοπούς κοινωφελείς, θρησκευτικούς, φιλανθρωπικούς και εκπαιδευτικούς, καθώς και τα υποκείμενα σε φόρο ακίνητα των μουσείων και της Εκκλησίας.
• Ο συντελεστής γίνεται 1‰ για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση εμπορικής δραστηριότητας από επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών.
• Ειδικά για τα ακίνητα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οποιασδήποτε μορφής που ιδιοχρησιμοποιούνται ο συντελεστής είναι 0,33‰ για τα έτη 2010 έως 2012 και τονίζεται ακόμη πως για τα κτίσματα αυτά δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σε περίπτωση που το ποσό του φόρου είναι μικρότερο του γινομένου (τ.μ * 1 ευρώ) τότε ο πληρωτέος φόρος για τα κτίσματα είναι το γινόμενο των τ.μ. επί το ένα ευρώ.
Σε τρεις ίσες διμηνιαίες δόσεις, καταβάλλουν τον φόρο τα νομικά πρόσωπα, η πρώτη με την υποβολή της εμπρόθεσμης δήλωσης και οι άλλες δύο την τελευταία εργάσιμη ημέρα των διμήνων που ακολουθούν. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής, καταβάλλονται εφάπαξ τα πρόστιμα και οι δόσεις που έχουν λήξει.
Ο φόρος για τα φυσικά πρόσωπα καταβάλλεται σε τρεις ισόποσες δόσεις αν έχει βεβαιωθεί μέχρι τους μήνες Αύγουστο και Σεπτέμβριο του έτους. Αν ο φόρος βεβαιώνεται το μήνα Οκτώβριο ή αν το συνολικό ποσό της οφειλής είναι μέχρι διακόσια πενήντα ευρώ, τότε αυτός καταβάλλεται εφάπαξ.
Εταιρείες - Νομικά πρόσωπα
• Η αξία των ακινήτων των νομικών προσώπων φορολογείται με συντελεστή 6 τοις χιλίοις.
• Μειωμένος στο μισό, 3‰ , θα είναι ο συντελεστής των ακινήτων των ημεδαπών και αλλοδαπών, νομικών προσώπων ιδιωτικού ή δημοσίου δικαίου, μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, εφόσον επιδιώκουν αποδεδειγμένα σκοπούς κοινωφελείς, θρησκευτικούς, φιλανθρωπικούς και εκπαιδευτικούς, καθώς και τα υποκείμενα σε φόρο ακίνητα των μουσείων και της Εκκλησίας.
• Ο συντελεστής γίνεται 1‰ για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση εμπορικής δραστηριότητας από επιχειρήσεις, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών.
• Ειδικά για τα ακίνητα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων οποιασδήποτε μορφής που ιδιοχρησιμοποιούνται ο συντελεστής είναι 0,33‰ για τα έτη 2010 έως 2012 και τονίζεται ακόμη πως για τα κτίσματα αυτά δεν έχει εφαρμογή το ελάχιστο όριο του ενός ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Σε περίπτωση που το ποσό του φόρου είναι μικρότερο του γινομένου (τ.μ * 1 ευρώ) τότε ο πληρωτέος φόρος για τα κτίσματα είναι το γινόμενο των τ.μ. επί το ένα ευρώ.
Σε τρεις ίσες διμηνιαίες δόσεις, καταβάλλουν τον φόρο τα νομικά πρόσωπα, η πρώτη με την υποβολή της εμπρόθεσμης δήλωσης και οι άλλες δύο την τελευταία εργάσιμη ημέρα των διμήνων που ακολουθούν. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής, καταβάλλονται εφάπαξ τα πρόστιμα και οι δόσεις που έχουν λήξει.
Εγγραφή σε:
Αναρτήσεις (Atom)